Ngày 19/10/2025, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 339/NQ-CP về dự thảo Nghị quyết của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai. Cụ thể:
1. Nội dung chính được Chính phủ thông qua 
- Chính phủ thống nhất thông qua dự thảo Nghị quyết của Quốc hội theo đề nghị của Bộ Nông nghiệp và Môi trường (tên cơ quan được sử dụng theo văn bản dự thảo).
- Cho phép kế thừa các kết quả, nội dung đã đề xuất tại Tờ trình số 136/TTr-BNNMT về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai.
- Không đưa vào dự thảo Nghị quyết các nội dung đã được quy định rõ trong các văn bản hiện hành, bao gồm:
- Quy định về phân cấp, phân quyền, phân định thẩm quyền quản lý đất đai;
- Quy định về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;
- Quy định về nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại, do đã được đề cập tại Nghị quyết của Quốc hội, Nghị quyết của Chính phủ và các nghị định liên quan.
- Bổ sung các quy định mới nhằm tiếp tục tháo gỡ khó khăn, xử lý vướng mắc phát sinh trong quá trình tổ chức thi hành Luật Đất đai, đặc biệt trong lĩnh vực giao đất, cho thuê đất và định giá đất.
2. Trách nhiệm và thẩm quyền của Bộ Nông nghiệp và Môi trường
- Bộ Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm toàn diện về nội dung dự thảo và hồ sơ trình Quốc hội, bảo đảm đúng quy định pháp luật, đầy đủ cơ sở chính trị – pháp lý và thực tiễn.
- Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường được giao:
- Thừa ủy quyền Thủ tướng Chính phủ, thay mặt Chính phủ ký Tờ trình gửi Quốc hội về dự thảo Nghị quyết;
- Báo cáo, giải trình với Ủy ban Thường vụ Quốc hội và các cơ quan của Quốc hội trong quá trình thẩm tra, xem xét;
- Trình Nghị quyết tại Kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XV, theo trình tự, thủ tục rút gọn nhằm bảo đảm tính kịp thời và hiệu quả của chính sách.
3. Mục tiêu và ý nghĩa của Nghị quyết
- Thể chế hóa đầy đủ, kịp thời chủ trương, quan điểm của Đảng và Nhà nước về chính sách đất đai;
- Tháo gỡ kịp thời những “điểm nghẽn” và vấn đề mới phát sinh trong thực tiễn thi hành Luật Đất đai 2024;
- Góp phần nâng cao hiệu lực, hiệu quả trong quản lý, sử dụng đất, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Nhà nước, người dân và doanh nghiệp;
- Tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội bền vững, hướng tới mục tiêu đưa Việt Nam trở thành nước phát triển, có thu nhập cao, phù hợp với yêu cầu quản lý và phát triển đất đai trong giai đoạn mới.
4. Một số cơ chế, chính sách trọng tâm được đề xuất
- Quy định về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, bảo đảm đồng bộ giữa các cấp và phù hợp với định hướng phát triển vùng, ngành;
- Cơ chế thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo hướng minh bạch, công bằng, hạn chế khiếu nại, khiếu kiện;
- Quy định về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, nhằm rút ngắn thời gian, giảm thủ tục hành chính;
- Nguyên tắc và phương pháp định giá đất – trong đó làm rõ:
- Thời điểm thu thập thông tin,
- Cách thức xác định giá đất theo thị trường,
- Cơ chế xây dựng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất hằng năm;
- Tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin và dữ liệu địa chính, phục vụ công tác quản lý, cập nhật thông tin đất đai chính xác, kịp thời.
