Ngày 30/9/2025, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã ban hành Thông tư 31/2025/TT-NHNN (“Thông tư 31”) quy định về hoạt động của công ty con, công ty liên kết của tổ chức tín dụng trong lĩnh vực quản lý nợ và khai thác tài sản. Thông tư có hiệu lực từ ngày 01/12/2025, đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc hoàn thiện hành lang pháp lý về xử lý nợ xấu. Cụ thể:
1. Quy định về hoạt động mua tài sản bảo đảm 
- Công ty quản lý nợ là công ty con của tổ chức tín dụng không được kinh doanh bất động sản, trừ trường hợp mua tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu trong quá trình xử lý để thu hồi nợ.
- Tổng giá trị mua tài sản bảo đảm không được vượt quá vốn điều lệ của công ty quản lý nợ.
- Đối với bất động sản, công ty quản lý nợ phải bán hoặc chuyển nhượng trong thời hạn tối đa 5 năm kể từ ngày mua. Nếu vượt quá thời hạn này, công ty sẽ không được phép tiếp tục mua thêm tài sản bảo đảm khác.
2. Các hoạt động công ty quản lý nợ được phép thực hiện
Theo Điều 4 Thông tư 31, từ ngày 01/12/2025, công ty quản lý nợ được triển khai:
- Quản lý, xử lý nợ theo ủy quyền của tổ chức tín dụng.
- Quản lý, khai thác tài sản bảo đảm theo ủy quyền.
- Khai thác tài sản thông qua việc cho thuê phần trụ sở chưa sử dụng hết của bên ủy quyền.
- Thực hiện mua, bán nợ theo quy định.
- Mua tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu trong phạm vi cho phép.
- Thực hiện các hoạt động xử lý nợ, xử lý tài sản bảo đảm khác theo phương án tái cơ cấu đã được cấp thẩm quyền phê duyệt.
- Định giá tài sản bảo đảm trong quá trình thực hiện xử lý nợ và tài sản.
3. Các khoản nợ được xử lý
Thông tư 31 xác định các loại nợ mà công ty quản lý nợ được xử lý, bao gồm:
- Các khoản nợ do Công ty quản lý nợ thực hiện quản lý nợ, khai thác tài sản:
- Nợ quá hạn, nợ xấu đang hạch toán trong bảng cân đối kế toán.
- Nợ xấu đã được xử lý bằng dự phòng rủi ro nhưng chưa thu hồi được.
- Nợ xấu theo dõi ngoài bảng cân đối hoặc đã xuất toán khỏi ngoại bảng theo quy định của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước.
- Các khoản nợ do Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) ủy quyền.
- Các khoản nợ do Công ty quản lý nợ thực hiện mua, bán: Nợ phát sinh từ nghiệp vụ cho vay, khoản trả thay trong bảo lãnh, khoản phải thu từ cho thuê tài chính nếu thuộc diện nợ quá hạn, nợ xấu.
Thông tư 31/2025/TT-NHNN được kỳ vọng sẽ là công cụ quan trọng trong tiến trình tái cơ cấu hệ thống ngân hàng, xử lý triệt để hơn các khoản nợ xấu tồn đọng, góp phần vào sự ổn định và phát triển bền vững của nền kinh tế.
